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Un investissement intelligent.. un achat stratégique

Oasis urbain en ville

2461 rue logan app.#8

Condo à vendre à Montréal (Ville-Marie)

Dernier étage, puits de lumière, deux terrasses privées et une vue imprenable sur les feux d’artifice Loto-Québec.
Un bien rare et lumineux au cœur de la ville, parfait pour un premier acheteur.
L’immeuble est strictement résidentiel — Airbnb non autorisé, garantissant une atmosphère calme et conviviale.

Ce condo combine parfaitement charme urbain, luminosité naturelle et espaces extérieurs d’exception.

condo2461logan2-08

Prix: 385 000$

laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et grand réfrigérateur en acier inoxydable, ainsi qu'un air climatisé mural.

Frais

Frais de condo 2 605,76$/ an +217,15$ de frais d'entretien ménager

Occupation

15 Mai 2026

Contact

Jean-François Saucier
514.710.4841

Une adresse prisée,
un condo exceptionnel

Un premier achat stratégique

Ce condo combine rentabilité et accessibilité.
Il est parfait pour :

  • Un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire à Montréal sans payer de commission à un courtier.
  • Les frais de copropriété faibles (2 600$/an) et la localisation centrale offrent une valeur sûre dans un marché immobilier montréalais en croissance constante.
    Acheter ce condo, c’est investir dans un quartier en pleine expansion, à proximité des transports, parcs et services.

Découvrez le condo

Caractéristiques principales du condo

terrasse
  • Superficie : environ 600 pi²
  • 1 chambre fermée et 1 salle de bain moderne
  • Deux terrasses privées
  • Puits de lumière et dernier étage lumineux
  • Espace laveuse/sécheuse et climatisation murale
  • Frais de condo très avantageux
  • Location de type Airbnb non autorisée

Le quartier Ville-Marie

Un équilibre entre vie urbaine et tranquillité

Vivre à Ville-Marie, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la vitalité du centre-ville et la tranquillité d’un quartier résidentiel bien établi. La rue Logan se distingue par son atmosphère conviviale, ses immeubles à échelle humaine et son accès rapide au métro Frontenac ainsi qu’au Centre Jean-Claude Malépart, un pôle culturel et sportif reconnu.

À deux pas se trouve le Carré Frontenac, véritable cœur de vie du secteur. Ce centre de quartier rassemble un marché d’alimentation (IGA), plusieurs commerces de proximité (salon de coiffure, onglerie, restaurants, Dollarama) et des façades commerciales entièrement rénovées qui dynamisent la rue Ontario. C’est un lieu où se côtoient commodité, accessibilité et esprit de voisinage : tout ce qu’il faut pour conjuguer qualité de vie urbaine et ambiance locale authentique.

Commerces

Cafés,restos,gyms,bibliothèque & commerces locaux

Parcs

Le parc Médéric-Martin et parc Baldwin, idéal pour se détendre

Pistes cyclables

Des pistes cyclables menant directement au Vieux-Port

Autoroutes

Accès rapide aux artères principales & au pont Jacques-Cartier

Une copropriété bien gérée et paisible

  • L’immeuble est géré avec rigueur et bénéficie d’un excellent entretien.
  • L’absence de locations à court terme (Airbnb) garantit la tranquillité et la sécurité des copropriétaires.
  • C’est un environnement parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie stable et un voisinage respectueux.

Les avantages

Près de tous les services
97%
Accès rapide au métro Frontenac
100%
2 terrasses privées avec vue sur les feux d’artifice
95%
Copropriété calme et sans Airbnb
95%
Dernier étage avec puits de lumière naturel
95%